1968〜1978年築, 専有面積41.23㎡〜61.23㎡の平均販売価格
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マンション下目黒苑
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,932万円
115.8万円/㎡
3,807
5,224
6,640
8,057
AI査定結果
推定相場価格
5,932万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,224万円〜6,640万円
102.0万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月23日
マンション下目黒苑
5,980万円（116.7万円/㎡）/ 7階 / 51.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は104.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,980万円 | 116.7万円 | 7階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 6,580万円 | 133.8万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 30.21㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/02 | 5,780万円 | 112.8万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 101.3万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,200万円 | 105.8万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,990万円 | 97.4万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 107.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 101.1万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 5,480万円 | 111.5万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,380万円 | 109.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/11 | 4,740万円 | 96.4万円 | 7階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 5,200万円 | 153.8万円 | 5階 | 33.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,190万円 | 85.2万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,480万円 | 91.1万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,990万円 | 99.9万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 4,980万円 | 101.3万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,200万円 | 101.5万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 5,980万円 | 116.7万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/05 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,880万円 | 94.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/26 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/22 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,699万円 | 114.3万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/21 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,880万円 | 132.1万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 3分
1976年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
スターハイツ駒場東大前
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 8分
1984年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 7分
1983年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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1981年築 / 6階建 / 16戸 / SRC造
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東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 6分
1973年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造